Wohntraum an der Förde

Wohnen in erster Lage auf der Sonnenseite der Kieler Förde in Kitzeberg, 24226 Heikendorf, Schloßkoppelweg 33

In Bestlage des Ostseebades Heikendorf entsteht auf einem 1.646 qm großen Grundstück mit direkter Anbindung an den Förde Wanderweg und mit freiem Blick auf die Kieler Förde ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen in den Größen von 166 bis 216 qm, die Erdgeschosswohnungen als Maisonettewohnungen mit Souterrainanteil.

Baubeginn September 2019 erfolgt und geplante Fertigstellung im Herbst 2020.

Die Wohnungen mit ihren zeitgemäßen Grundrissen zeichnen sich durch großzügige helle Räume aus und werden durch eine im Treppenhaus gelegene  Aufzugsanlage erschlossen.

Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard und entsprechen dem heutigen Stand der Technik.  Planung,  Jede Wohnung ist mit einem Gaskaminanschluss ausgestattet.

Kauf und Einbau der Küchen obliegen dem Käufer, Schöner Wohnen Exclusiv GmbH berät dabei gern.

Zur Wasserseite laden Loggien / Balkone mit unverbaubarem einmaligen Blick auf die Förde ein.

Der Garten bietet Ruhe und Entspannung und hat damit seinen eigenen Erholungswert.

Je Wohnung stehen zwei gesondert zu erwerbende  Kfz-Stellplätze zur Verfügung, von denen jeweils mindestens ein Stellplatz überdacht ist.  Für die eventuelle spätere Montage von E-Ladestationen werden dort Stromanschlüsse vorgesehen.

Der Fahrradkeller – je Wohnung zwei Stellplätze –  verfügt über Elektroanschlüsse für Pedelecs bzw.  E-Bikes.

Zusätzlich zu den Hauswirtschafts- u. Abstellräumen innerhalb der Wohnungen ist jeder Wohnung ein Abstellraum im unteren Geschoss zugeordnet.

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Apartments
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Stellplätze
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Grundstücksgröße (in m2)

Lage und Impressionen

Auf der Sonnenseite der Kieler Förde, nur 15 Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt, liegt das schöne Ostseebad Heikendorf, zugehörig  zu der Amtsverwaltung Schrevenborn.

Geprägt durch die unmittelbare Lage an der Ostsee mit den schönen Stränden gilt Heikendorf mit seinen ca. 8.500 Einwohnern als die beliebteste Wohngemeinde um Kiel. Heikendorf besitzt eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. im Ort.

Sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium finden Sie hier. Besonders liebenswert ist der Fischereihafen Möltenort mit dem angrenzenden Yachthafen. Als Golfer finden Sie auf dem zweitältesten Golfplatz Deutschlands, dem Golfplatz Kitzeberg, die Gelegenheit, 18 Löcher zu spielen oder wenn Sie es lieber mögen, können Sie auf den beiden Tennisanlagen den Schläger schwingen. Viele Vereine und Verbände sorgen für ein breites kulturelles Leben.

Das Grundstück selbst liegt in Kitzeberg, dem wohl attraktivsten Ortsteil der Gemeinde Heikendorf und hier speziell unmittelbar an der Förde mit einem herrlichen unverbaubaren Blick auf die Innen- und Außenförde gegenüber der Holtenauer Schleuse des Nord-Ostseekanals!

Das 1.646 qm große Grundstück hat noch einen weiteren unschätzbaren Vorteil, es ist ruhig gelegen und bietet allen Bewohnern ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen.

Schöner, attraktiver und privilegierter kann man eigentlich nicht wohnen!

Wohnungen

Hier finden Sie einen Überblick aller wichtigen Informationen zu den Wohnungen.

Wohnungsnummer Etage Zimmeranzahl Wohnfläche in m² Balkon Terrasse Stellplätze Preis Status Grundriss (PDF)
Wohnung 1 (Maisonette) Sout. + EG 4 166,04 2 1 2 Auf Anfrage Verfügbar Grundriss
Wohnung 2 (Maisonette) Sout. + EG 4 166,64 2 1 2 Auf Anfrage Verfügbar Grundriss
Wohnung 3 1. OG 5 216,57 4 2 Auf Anfrage Reserviert Grundriss
Penthouse 2. OG Vergeben
Gemeinschaftsflächen Grundriss

Den Lageplan des Bauvorhaben finden Sie hier.

Es fällt keine Käufercourtage an. Wir weisen darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2% des Kaufpreises sowie Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 6,5% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ggf. werterhöhende Sonderwünsche anfallen.

Weitere Informationen

Schöner Wohnen Exclusiv GmbH

Carl-Christian Ehlers

Burbarg 15
24226 Heikendorf

Telefon: 0431/2399666
Fax: 0431/2399886
Email: cce@schoener-wohnen-exclusiv.de



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